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¿Qué es el home staging y cuáles son los beneficios?  

Posted by Andreina Ochoa on febrero 18, 2019
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El home staging o «puesta en escena de una vivienda» se define como una actividad que tiene como objetivo transformar el aspecto de tu casa para hacerla atractiva a posibles compradores.

Esta práctica inmobiliaria se viene realizando desde los años setenta en EE.UU. y desde hace un buen tiempo en Suecia, Reino Unido o Francia, entre otros países.

El home staging busca entre otras cosas neutralizar estilos, despersonalizar de todo aquello que recuerde a otra familia, limpiar, reparar y, que se muestre lo mejor de cada espacio.

Cuando un comprador analiza una casa que está «puesta en escena», percibe que tiene un valor mayor.

Por otro lado, resulta importante mencionar que la cocina y el baño son dos zonas claves que  centran la atención del potencial inquilino o comprador en el proceso de búsqueda de una vivienda. Por tal motivo, estas zonas requieren una pequeña transformación.

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¿A qué tipo de vivienda  se aplica el home staging?

El Home Staging se dirige a todo tipo  de inmueble, que sean viviendas o despachos, grandes o pequeños, casas o apartamentos, de segunda mano o nuevos, modernos o clásicos, en venta o en alquiler.

Se puede aplicar en cualquier tipo de inmueble que se ofrece en el mercado para venta o alquiler, esto con el fin de aumentar las oportunidades de encontrar un interesado rápido y para obtener el máximo beneficio.

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Beneficios del home staging

Optimizar la vivienda

Optimizar es planificar una actividad para obtener los mejores resultados y es exactamente lo que consigues aplicando las técnicas de home staging. Si aplicas todas las pautas que ofrece esta técnica, aprovecharás al máximo los beneficios de tu vivienda.

Es económico y rápido de realizar

El propósito del home staging es resaltar los puntos fuertes de la vivienda, no rehabilitarla. Por eso, los trabajos que se van a realizar son medianamente sencillos y de poco costo y duración.

Revaloriza tu inmueble

Este sin duda alguna es un beneficio del home staging. Al poder mostrar la mejor imagen de tu vivienda, esta se revaloriza porque venderás más rápido y evitarás tener que ir rebajando el precio en cada visita

Vender al mejor precio

Si recurres al home staging para vender tu casa, los clientes que visiten tu propiedad se verán más cohibidos a la hora de pedirte descuento, puesto que la vivienda estará en perfecto estado. Es normal que esto ocurra, pero ya no se verán tentados a pedirte cantidades excesivas, lo que significa más dinero para ti.